Maison Villeneuve Les Bouloc 4 pièces de 140 m2 avec garage et piscine sur une parcelle de 2 500 m2

31620 VILLENEUVE LES BOULOC

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

L'agence L'Immo De L'Ovalie a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette superbe maison sur la commune de Villeneuve Les Bouloc.

Construite en 2010 sur une superbe parcelle de 2 500M2, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal au calme et à l'abri des regards.

Vous débuterez la visite par son superbe séjour lumineux et traversant de plus de 73 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Coté nuit, vous trouverez 3 belles chambres entre 12 m2 et 18 m2 avec dressing ou placard et une salle d'eau.

Une buanderie et un garage complète le bien.
Construite avec des éléments de qualités vous disposerez d'un système de chauffage par géothermie et des panneaux solaires en auto production.

Du coté des extérieurs, vous profiterez des beaux jours grâce à 2 terrasses, une piscine chauffée 4,5 X 9.5 au sel et d'un SPA 6 places. La parcelle est totalement clôturée et possède un portail électrique.

Les plus :
- Domotique
- Volets roulants électriques

Parfaitement entretenue, la maison dispose de nombreux éléments récents tel que la pompe de la piscine neuve. Le parking et le chemin d'accès seront par ailleurs refait à neuf pour la vente.

Maison familiale par excellence, ce bien n'attend plus que vous !

Pour tout renseignement, contactez votre conseillère L'Immo de L'Ovalie Sarah Dias Da Cruz (RSAC 891 742 421) au 05.64.13.98.50

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,40          
    Salon - Cuisine   70,90          
    W.C.   1,30          
    Buanderie   6,85          
    Couloir   5,45          
    Salle de bains   7,90          
    Chambre 1   13,70          
    Chambre 2   12,95          
    Chambre 3   18,30          
    Garage   16          

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L'Immo de l'Ovalie
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35 rue Gambetta, 31330 Grenade
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Affichage des informations légales : L'Immo de l'Ovalie | Raison sociale : L'IMMO DE L'OVALIE | Adresse siège social : 35 rue Gambetta - 31330 Grenade | Siret : 93752917000014 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63937529170 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 22113539004 |
Carte T : CPI131012024000000087 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 2 rue alsace lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 10/03/2017

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