Maison Villaudric 4 pièces 121 m2 sur 692 m2 de parcelle

31620 Villaudric

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

L'agence L'immobilier de L'Ovalie a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison mitoyenne des années 70' .

Sur une parcelle de presque 700m² entièrement clôturée , ce bien sera vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel à finir d'exploiter.

Vous commencerez la visite en découvrant un beau salon lumineux de 36m² agencé autour d'un poêle à bois procurant une ambiance cosy très agréable. Ensuite, vous poursuivrez
avec la grande cuisine séparée, entièrement équipée ainsi qu'une buanderie , une salle d'eau et un WC. A l'étage vous disposerez de 3 grandes chambres de plus de 14 m², d'une salle d'eau et d'un second WC séparé.

La maison a été entièrement rénovée. Quelques éléments de finitions pourront être à prévoir pour terminer totalement la rénovation de cette jolie maison.

Point sur les travaux techniques déjà effectués :
- Electricité
- Plomberie
- Chaudière gaz
- Isolation des combles et des murs périphériques
- Micro station
- Menuiserie double vitrage

Une grande partie des travaux de remise au goût du jour et d'embellissement ont également déjà été effectués.

Pour tout renseignement, contactez votre conseillère L'Immo de L'Ovalie Sarah Dias Da Cruz (RSAC 891 742 421) au 05.64.13.98.50

Caractéristiques du bien

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'Immo de l'Ovalie
L'Immo de l'Ovalie
35 rue Gambetta, 31330 Grenade
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immo de l'Ovalie | Raison sociale : L'IMMO DE L'OVALIE | Adresse siège social : 35 rue Gambetta - 31330 Grenade | Siret : 93752917000014 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63937529170 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 22113539004 |
Carte T : CPI131012024000000087 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 2 rue alsace lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante