Maison T4 + dépendance à Lespinasse

31150 LESPINASSE

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette maison non mitoyenne qui offre une surface habitable de 68 m², complétée par un appartement indépendant de 36 m². Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La cuisine est séparée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le salon est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse.

Le garage peut être aménagé selon vos besoins, tandis que le carport dans le jardin offre un espace de stationnement supplémentaire. Le jardin de plus de 500 m², avec son puits et son abri, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air. La propriété bénéficie d'un faible vis-à-vis, assurant votre tranquillité.

Située dans un quartier résidentiel dans une impasse calme et proche des commodités, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces et transports en commun, ainsi que les nombreuses activités de loisirs à proximité, telles que les installations sportives.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Véronique Llense (RSAC 953174901) agence L'Immo de L'Ovalie Grenade au 05.64.13.98.50

Caractéristiques du bien

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Chambre Salle de Bains   7,15          
    Salle à manger   14,27          
    Chambre 1   10,91          
    Chambre 2   8,92          
    W.C.   1,01          
    Salle de bains   3,98          

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L'Immo de l'Ovalie
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35 rue Gambetta, 31330 Grenade
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immo de l'Ovalie | Raison sociale : L'IMMO DE L'OVALIE | Adresse siège social : 35 rue Gambetta - 31330 Grenade | Siret : 93752917000014 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63937529170 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 22113539004 |
Carte T : CPI131012024000000087 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 2 rue alsace lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante