Maison familiale de 134m² avec 6 pièces à Grenade + garage

31330 GRENADE

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Dans un environnement paisible de Grenade, découvrez cette maison de 134m², pensée pour conjuguer confort et espace, sur un terrain de 430m² avec jardin, garage et stationnement extérieur.

Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou chambre, s'ajoute à un vaste séjour baigné de lumière. À côté, la cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une terrasse arrière intime, idéale pour les repas d'été. À l'avant de la maison, une grande terrasse complète agréablement les espaces extérieurs.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain familiale et deux WC indépendants complètent l'agencement de la maison, offrant un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, le jardin arboré, le garage et les stationnements extérieurs assurent praticité et bien-être.

Côté technique et confort :

- Climatisation réversible pour une température idéale en toute saison
- Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale
- Volets roulants électriques pour plus de confort
- Portail électrique pour la praticité et la sécurité

Une maison où luminosité, volumes et prestations se rencontrent, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre recherché et proche de toutes commodités.

Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) agence L'immo de l'Ovalie Grenade au 05.64.13.98.50

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'Immo de l'Ovalie
L'Immo de l'Ovalie
35 rue Gambetta, 31330 Grenade
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immo de l'Ovalie | Raison sociale : L'IMMO DE L'OVALIE | Adresse siège social : 35 rue Gambetta - 31330 Grenade | Siret : 93752917000014 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63937529170 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 22113539004 |
Carte T : CPI131012024000000087 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 2 rue alsace lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante