Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, d'un extérieur soigné et d'un intérieur confortable ? Cette maison de 135 m², située dans un environnement calme à Aucamville, a tout pour séduire. Rare sur le secteur!
Emplacement très recherché, de par sa proximité immédiate à toutes les commodités:
-commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie etc....) à 300m
-arrêt de bus à 300m avec le linéo amenant directement au métro en 10 minutes à peine
-écoles à 5 minutes, le collège est à 500m seulement
-complexe sportif à 600m
La localisation est très gros point fort, avec un accès immédiat à toutes les infrastructures, sans aucune nuisance voisine, étant en fond d'une impasse familiale.
En arrivant devant la maison, vous découvrirez un extérieur entretenu et des prestations de qualité: portail automatique, visiophone, entrée en pavés pouvant accueillir plusieurs voitures. La visite commence par le jardin arboré, sans aucun vis à vis. A l'arrière de la maison, une belle terrasse pour recevoir et partager de nombreux moments conviviaux ainsi qu'une piscine à l'abri des regards. Le vaste espace restant, en pelouse synthétique, est idéal pour une famille, et ainsi créer un espace de jeux.
La maison a été entièrement rénovée; immédiatement vous tomberez sous le charme de l'intérieur avec des espaces optimisés et une décoration recherchée. Le couloir d'entrée amène à une grande pièce de vie ouverte, sa cuisine équipée et son ilot pratique, parfait pour des moments entre amis.
Le coin jour est traversant, apportant une excellente luminosité.
Réparti sur deux niveaux, le coin nuit se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant un agencement idéal. Vous y trouverez également deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC, pensés pour le confort de tous au quotidien.
Pour finir, un garage fermé de 30 m² et un abri de jardin de 10 m² viennent compléter l'ensemble.
Côté confort et équipements :
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible
- Radiateurs à inertie
Entre praticité, confort et qualité des prestations, cette maison est une belle opportunité à découvrir.
Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence L'immo de l'Ovalie ou sa conseillère Audrey DOUZIECH (RSAC TOULOUSE 907440812) au 06.64.26.20.01**Honoraires à la charge du vendeur
