Maison Grenade 3 pièce(s) 90 m2

31330 GRENADE

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Imaginez une petite maison pleine de charme, au calme, mais en plein centre de Grenade, avec jardin, balcon, mezzanine et dépendance. Suivez-nous pour la visite !

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall discret qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie traversante. L'espace est vaste, fluide, baigné de lumière naturelle. Le séjour et la cuisine ouverte forment un tout harmonieux, convivial donnant sur le jardin, idéal pour les instants en famille ou entre amis.

La grande baie vitrée capte la lumière toute la journée et prolonge le séjour vers l'extérieur. Là, un jardin charmant, intime, sans vis-à-vis, vous attend. En fond de parcelle, une dépendance ajoute une touche bucolique et pratique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux jolies chambres, dont une avec balcon privatif : parfait pour prendre le café du matin ou respirer l'air doux de Grenade. Une salle d'eau avec WC intégré complète ce niveau.

Et tout en haut, un petit escalier mène à une mezzanine nichée sous les toits. De taille modeste, mais pleine de charme, cet espace cosy peut accueillir un coin lecture, du rangement, ou même une petite chambre pour les enfants ou amis.

Maison alliant confort, cachet et emplacement de choix. Vous êtes ici à deux pas des commerces, des écoles, du marché et de la vie animée du centre, tout en profitant de la tranquillité d'un vrai cocon.

Une opportunité à ne pas laisser passer !

Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) agence L'Immo de L'Ovalie Grenade au 05.64.13.98.50

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'Immo de l'Ovalie
L'Immo de l'Ovalie
35 rue Gambetta, 31330 Grenade
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immo de l'Ovalie | Raison sociale : L'IMMO DE L'OVALIE | Adresse siège social : 35 rue Gambetta - 31330 Grenade | Siret : 93752917000014 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63937529170 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 22113539004 |
Carte T : CPI131012024000000087 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 2 rue alsace lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante