L'Agence L'Immo de l'Ovalie vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier rare situé à Gratens (31), à deux pas de Carbonne. Un bien idéal pour investisseurs ou projet familial, offrant de multiples possibilités d'exploitation.
Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, il comprend :
Une maison principale actuellement divisée en deux appartements (env. 160 m²), à rénover et à réaménager selon vos besoins.
- Une maison de plain-pied d'env. 61 m² (hors véranda), parfaite pour un logement indépendant, un gîte ou un revenu locatif.
- Un garage fermé d'env. 30 m².
- Une grande dépendance / hangar d'env. 75 m² idéale pour atelier, stockage ou activité pro.
Les + :
- Mono-propriété (pas de copropriété)
- Espaces volumineux et modulables
- Taxe foncière : 626 €
Travaux à prévoir, idéal pour créer un lieu à votre image
Un ensemble rare, polyvalent et prêt à accueillir vos projets !
Pour plus d'informations, contactez L'Immo de L'Ovalie et demandez
Louis-Philippe MARQUES (EI RSAC TOULOUSE 814 953 279) au 05 64 13 98 50.
** €249 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnosticsPublicité
