Située sur la commune de Bessières, proche de l'axe routier, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 1975 séduira les amoureux de tranquillité et d'espace. Implantée sur une belle parcelle de 1 370 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une maison baignée de lumière. Le salon, chaleureux et convivial, dispose d'une cheminée avec insert ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre directement sur une grande véranda entièrement couverte d'environ 30 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, elle est équipée d'un barbecue et constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine complète l'ensemble et peut parfaitement accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace dédié au télétravail.
La maison est entièrement équipée de volets roulants électriques pour encore plus de confort.
À l'extérieur, le terrain arboré permet de profiter pleinement du calme environnant. Vous y trouverez également un puits ainsi qu'une piscine de 5*10, couverte, à réhabiliter entièrement, et d'un SPA fonctionnel, offrant de belles possibilités pour créer un véritable espace détente.
Un grand garage vient compléter ce bien. Idéal pour les bricoleurs, les artisans ou pour du stockage, il peut également être aménagé selon vos besoins professionnels ou personnels.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison lumineuse et pleine de potentiel représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur recherché.
? Les points forts :
Environnement calme et sans vis-à-vis
Climatisation réversible dans le salon
Volets roulants électrique et portail automatique
Grande parcelle de 1 370 m²
Véranda couverte avec barbecue
Salon avec insert et climatisation réversible
Piscine couverte
Grand garage avec nombreuses possibilités
Maison lumineuse et fonctionnelle
Fort potentiel après rénovation
Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie alliant confort, espace et tranquillité.
À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence L'Immo de l'Ovalie ou sa conseillère Audrey DOUZIECH (RSAC 907440812 immatriculé à Toulouse) au 06.64.26.20.01.
** €209 000 honoraires inclus | €200 849 hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| Entrée - Dégagement | 7,65 | E | Carrelage | Radiateur | |
| SDE + WC | 6,40 | Carrelage | Fenêtre + sèche serviette | ||
| Salon - Séjour | 29,17 | O | Carrelage | insert + Clim. | |
| Cuisine | 9,70 | E | Carrelage | ||
| Couloir | 6 | Carrelage | Pl., radiateur | ||
| W.C. | 1,02 | Carrelage | |||
| Salle de bains | 4,46 | Carrelage | cumulus | ||
| Chambre 1 | 10,40 | E | Parquet Flottant | radiateur | |
| Chambre 2 | 10 | E | Parquet Flottant | Pl. | |
| Salon | 13,24 | O | Carrelage | Ancienne chambre | |
| Mezzanine | 10 | Parquet Flottant | 10 m2 Surface au sol | ||
| Véranda | 30.95 m2 | ||||
| Cellier | 9.15 m2 | ||||
| Garage | 53.56 m2 |
