Appartement Castelnau D Estretefonds 3 pièces 55 m2

31620 CASTELNAU D ESTRETEFONDS

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez ce magnifique T3 idéalement situé à Castelnau-d'Estretefonds, au sein d'une petite copropriété calme de seulement 32 lots.
D'une superficie de 55m2, cet appartement lumineux se compose:

- D'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de 9m² sans vis à vis exposé sud
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée
- De deux chambres confortables, chacune dotée de grands placards aménagés
- D'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque

Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives sécurisées.

Les +:
- Climatisation réversible
- Rénovation récente
- Petite copropriété
- Radiant neuf de 2025

À propos de Castelnau d'Estretefonds :
Située au nord de Toulouse, à seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse, la commune de Castelnau d'Estretefonds profite d'un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement connectée

- À 5minutes de l'échangeur A62 sortie Eurocentre (Toulouse-Bordeaux) pour des déplacements rapides
- À moins de 30 minutes en voiture du site Airbus de Colomiers et de Blagnac, idéal pour les actifs du secteur aéronautique
- À proximité immédiate des commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie) et des services (écoles, médecins, banques)
- À 5 minutes de la gare SNCF


Pour tout renseignement, contactez votre conseillère Amanda GHAZARIAN (RSAC 918 426 750 MONTAUBAN)

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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L'Immo de l'Ovalie
L'Immo de l'Ovalie
35 rue Gambetta, 31330 Grenade
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : L'Immo de l'Ovalie | Raison sociale : L'IMMO DE L'OVALIE | Adresse siège social : 35 rue Gambetta - 31330 Grenade | Siret : 93752917000014 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63937529170 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 22113539004 |
Carte T : CPI131012024000000087 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 2 rue alsace lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante