Terrain à vendre 1676m² à ST JORY, proche canal et centre.
Envie de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ?
Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 676m², idéalement situé sur la commune très recherchée de Saint-Jory. Entièrement plat, il vous offre une configuration parfaite pour concrétiser facilement votre projet architectural.
Situé en bordure d'un chemin calme et résidentiel, vous profiterez d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate du coeur de vie de la commune.
Les points forts du terrain :
Emplacement idéal : À deux pas du célèbre Canal Latéral à la Garonne pour vos balades, et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare (Toulouse accessible en 12 min de train).
Fort potentiel de construction : Avec une emprise au sol autorisée de 25%, vous disposez d'une surface d'implantation allant jusqu'à 419m². De quoi imaginer une grande maison familiale de plain-pied ou à étage, avec garage et piscine !
Viabilisation facilitée : Terrain vendu non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, télécom) se trouvent à proximité. Prévoyez un budget de raccordement simple et rapide.
Étude de sol G1 validée. Commune soumis au PTZ.
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence L'Immo de l'Ovalie ou sa conseillère Audrey DOUZIECH (RSAC 907440812 immatriculé à Toulouse) au 06.64.26.20.01.
** €170 000 honoraires inclus | €163 370 hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersSurfacesTerrainDiagnostics
