Maison Aucamville (82) 4 pièce(s) 125 m2 et 1500m2 de terrain

82600 AUCAMVILLE

vendu
** €208 500 honoraires inclus | €198 000 hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Située dans un environnement calme et verdoyant à Aucamville (82), à 30mns de l'aéroport Toulouse Blagnac et seulement 10mns de Grenade, cette maison de 125 m² sur deux niveaux vous offre un cadre de vie agréable et spacieux à proximité des écoles, commerces, médecins...
Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fermée fonctionnelle et d'un salon cosy idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle de bain, de 2 WC ainsi qu'un garage fermé pour garantir la sécurité de votre véhicule.

Le terrain de 1700 m² vous permet de profiter d'un grand jardin, offrant une belle vue sur la nature environnante.

De plus, un poêle à bois apporte une chaleur douce et agréable en hiver !

Détails techniques :
- Radiateurs électriques
- Double vitrage partiel (PVC + bois)
- Cumulus
- Volets en bois (volets roulants sur une baie vitrée)

Cette maison, alliant confort et tranquillité, est un véritable havre de paix. À découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) agence L'immo de l'Ovalie Grenade au 05.64.13.98.50

** €208 500 honoraires inclus | €198 000 hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L'Immo de l'Ovalie
L'Immo de l'Ovalie
35 rue Gambetta, 31330 Grenade
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immo de l'Ovalie | Raison sociale : L'IMMO DE L'OVALIE | Adresse siège social : 35 rue Gambetta - 31330 Grenade | Siret : 93752917000014 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63937529170 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 22113539004 |
Carte T : CPI131012024000000087 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 2 rue alsace lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante