Maison Grenade 5 pièce(s) 146 m2

31330 GRENADE

€360 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Située dans un cadre paisible, cette maison de 150 m² sur deux niveaux vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.

Elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur une charmante petite cour, parfaite pour profiter de moments conviviaux en plein air.

Avec ses 4 chambres confortables, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, ses 2 WC, une salle de bain, ainsi qu'un garage attenant et une buanderie pratique, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille.

Le terrain de 364 m² comprend une grande terrasse protégée à l'avant, idéale pour les repas d'été ou les instants de détente en toute tranquillité.

Un véritable havre de paix alliant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder à Grenade.

Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) agence L'immo de l'Ovalie Grenade au 05.64.13.98.50

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31330
  • Ville
    GRENADE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    290 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    28 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    713 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    965 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 713€ et 965€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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L'Immo de l'Ovalie
L'Immo de l'Ovalie
35 rue Gambetta, 31330 Grenade
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immo de l'Ovalie | Raison sociale : L'IMMO DE L'OVALIE | Adresse siège social : 35 rue Gambetta - 31330 Grenade | Siret : 93752917000014 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63937529170 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 22113539004 |
Carte T : CPI131012024000000087 | Date de délivrance : 2024-12-06 | Lieu de délivrance : 2 rue alsace lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante